Q&A

　土地に関すること

　01　宮公の分譲地は建築条件つきですか

　サニーサイド花水木はご好評により完売です。仲介土地は建築条件ありません。
　

　02　土地の仲介手数料はかかりますか

　当社【売主】の物件には仲介手数料はかかりません。
　仲介物件は基本的に　取引価格の３％＋６＋消費税　　です。

　03　区画は自由に選べますか

　先着受付順になります。申込みには現金５万円と印鑑が必要になります。

　04　地盤が心配なのですが

　当社にて建築の際は全区画地盤調査を実施します。
　調査結果に基づいて基礎を設計、施工いたします。

　05　土地の代金の支払い方法は

　融資実行時のお支払いで結構です。
　詳細は、お客様のご都合を相談しながら予定をたてますのでご安心下さい。
　融資をご利用の場合はその予定も含め一番よい方向を計画致します。

　0６　分譲地しか取り扱っていないのですか

　
　いろいろな地域の仲介物件を取り揃えております。
　また、不動産情報のネットワークを活用し、御希望の地域・価格で物件を
　探すことも可能です。
　

　
建物に関すること

　01　間取りは規格プランより選ぶのですか

　すべて自由設計です。お客様の御希望を含め設計いたします。

　02　標準仕様とは

　当社では、IHクッキングヒーター、エコキュート、などを含めたオール電化住宅を
　標準と定めています。　明確に仕様、装備（メーカー、型式）をきめております。
　ただし、お客様の御希望の仕様・設備に変更も出来ますのでご相談下さい。

　03　確認申請料はかかりますか

　標準仕様に含まれまれていますので別途頂きません。　
　他に、仮設（電気、水道、トイレ）設計料、性能保証住宅登録料、
　地盤調査費用、工事監理費用も含まれます。

　04　外壁の色やクロスの柄は選べますか

　もちろん御自由に選べます。

　05　着工から完成までの期間は

　４～５ヶ月程度です。

　0６　土地はあるので建物だけ建てたいのですが

　もちろん可能です。土地の形状や環境に合わせた企画をご提案させて頂きます。

　資金に関すること

　01　頭金はいくら用意すればよいですか

　全額融資可能な住宅ローンもあります。
　係員が資金計画をお手伝いいたします。

　02　毎月の返済額は

　まず、お客様に一番有利な条件に合った借入先（住宅ローン）を探します。
　月々払い、ボーナス払い、詳細に計算致します。

　03　借入手続きが面倒なようですが

　すべて当社が代理で手続き致します。ローン代願手数料は頂きません。

　04　諸経費とはどのようなものですか

　登記費用（表示・保存・移転・設定）
　住宅ローン（事務手数料・保証料・団体信用生命保険料
　火災保険料・金消時収入印紙代）水道加入金・契約印紙代などです。